Impunitat

Ahir al vespre Burjassot va retre un homenatge a Guillem Agulló que, deliberadament, va esdevenir un homenatge als morts de la post-guerra de Franco; a Miquel Grau, assassinat a Alacant quan enganxava cartells en favor de l'estatut; al gran poeta, també de Burjassot, Vicent Andrés Estellés. S'hi van dir moltes coses, però una em va sobtar, i això que és ben coneguda: el País Valencià és on l'extrema dreta es beneficia de més impunitat de tot l'estat i segurament de tota la Unió.

La llista d'actes criminals que no han estat investigats, o que han estat negligits, esborrona: de les bombes contra Fuster a la mort de Guillem mateix. I això, no ho podem deixar passar sense més ni menys. Una part de la societat valenciana pren consciència de fins a quin punt la violència d'extrema dreta ha estat i és viva al País Valencià, i com és d'important això encara avui per a interpretar la realitat que ens envolta. Hi van parlar, amb veus dures i directes, víctimes molt grans de la repressió de Franco, els terribles anys quaranta, que van relatar com la ciutat sencera era una presó amb tot d'edificis requisats per a encabir-hi més i més presoners.

S'hi repassaren els fossars on jauen honorables ciutadans víctimes de la sevícia franquista, que el govern municipal del PP vol condemnar a l'oblit. I es digueren els noms dels camps de concentració on van passar les pitjors hores tants i tants valencians. El nombre de morts republicans a València supera de molt els de qualsevol altra demarcació; i la dada no és supèrflua per a explicar la realitat que vivim. La transició va ser també especialment violenta, gràcies a això que n'han dit la batalla de València.

La instrumentalització per la dreta extrema d'una determinada manera de ser valencià va portar a un atac insòlit contra les autoritats democràtiques, contra les universitats i contra la raó, a una sacralització de la histèria, a un enaltiment de la ignorància. També amb morts i amb bombes que volien matar com les que reberen Joan Fuster o aquell sant home dialogant que era el doctor Sanchis Guarner, bombes que mai ningú no ha provat d’investigar. L'assassinat de Guillem i la paròdia del judici subsegüent van deixar clar fins a quin punt les complicitats entre alguns poders públics i l'extrema dreta es poden exercir descaradament al sud del Sènia.

I van parlar tot d'organitzacions socials i polítiques que avui, avui, continuen rebent atacs i agressions. Des de la Intersindical Valenciana als partits polítics, el Bloc, Esquerra, que veuen com els assalten regularment les seus. Des d'Escola Valenciana a tot d'associacions i grups de caràcter local, víctimes d’amenaces i atacs continus. Avui. No és casual això. Ni pot atribuir-se simplement a l'activitat dels grups feixistes. Perquè hi ha una dada objectiva que amaga moltes coses: la impunitat.

És veritat que el Partit Popular té un interès especial a fomentar aquesta dinàmica agressiva, però no ho és menys que, quan el govern espanyol, i en conseqüència el control de la policia, és del PSOE, res no canvia tampoc a València. Com és el cas actual. Perquè ara el delegat del govern és socialista, però tampoc no fa res per a identificar i perseguir personatges i grupuscles que tenen carta blanca total a l'hora de cometre les seues accions, ni per escoltar les reclamacions dels qui les sofreixen. Per què?

Crisi Hipotecària

L´actual crisi immobiliària té el seu origen en causes i factors molts diversos que van des del pla internacional fins al local. A continuació, les intentem desgranar de manera sintètica.

Per començar, cal tenir clar el context internacional en què ens movem. Marcat a nivell internacional per l´abundància de capitals financers, extremadament mòbils, àvids d´obtenir beneficis. Al mateix temps, tenim institucions com ara el Fons Monetari Internacional (FMI) i el Banc Mundial pressionant per privatitzar i reduir les regulacions arreu del món. Aquest context financer internacional i l´enfonsament de la bombolla tecnològica d´inicis d´aquest segle va portar aquests capitals a buscar formes alternatives d´inversió. L´àmbit escollit en aquest cas va ser l´habitatge, prenent diverses formes segons el context locals, possibles en bona part gràcies a uns tipus d´interès històricament baixos. Als Estats Units, aquest fenomen va prendre la forma de les hipoteques subprime, ja conegudes per tots plegats. En el cas de l´Estat espanyol, cal sumar a aquests factors financers l´entorn creat pel Decret Boyer de 1985 i les lleis que s´hi basen, que eliminaven la figura del contracte de lloguer indefinit i la pròrroga forçosa per al propietari, fet que afavoria el manteniment dels habitatges en lloguer existent i el manteniment d´un cert nivell de preus. Va ser a partir d´aquella reforma que van disminuir els habitatges en lloguer, passant molts d´ells a ser instruments d´especulació molt sucosos.

El cas espanyol

En el cas espanyol, és a partir de 1997 que es comencen a detectar augments cada vegada més grans de preus, així com de la participació del sector de la construcció en l´economia. A finals del segle XX succeeixen una serie de polítiques que afavoreixen l´augment de preus i la destrucció del territori. Una desregulació financera i urbanística que faciliten la producció i compra d´un habitatge. Un exemple el trobem en l´ampliació de les deduccions fiscals per a la compra de la primera, segona i tercera residència, o els canvis en els criteris per considerar un sòl com a urbanitzable. I la creació i potenciació de gran projectes d´infraestructures, sobretot carreteres, que permeten l´accés a espais físics abans aïllats i revaloritzen la tinença i control de l´espai físic com a forma d´explotació.(1)

Va ser l´abundància de capital que va impulsar les entitats financeres a concedir hipoteques amb molta facilitat, però sota una forma diferent als Estats Units. En el cas espanyol, es van transformar les condicions: es concedien per fins al 100% del valor taxat i s´allargava el termini de pagament, en consonància amb els augments de preus. Però amb quin mecanisme es va produir l´augment de preus? El que podríem anomenar circuit bàsic de l´augment de preus és prou conegut: en esperar un augment de preus en el futur, es produeixen cada vegada més revaloritzacions i més compres, algunes per esquivar l´augment de preus, però moltes per aprofitar-se´n, tornant a alimentar el cicle i inflant la bombolla.

La connexió amb la política local

En l´àmbit autonòmic i municipal és on més es plasma la importància del control de l´espai, però sobretot de revaloritzar-lo, de rehabilitar-lo. De transformar-lo, en definitiva, en un àmbit per a l´extracció ràpida de beneficis. Cal tenir present que aquests dos tipus d´administracions són les que tenen la majoria de les competències en matèria urbanística i de regulació de l´espai públic. Abans i durant aquests anys de bombolla immobiliària, hem pogut veure les seves actuacions sota formes molt diverses: els processos especulatius als cascos històrics dels nostres pobles i ciutats, la promoció de plans urbanístics arreu del territori o les successives lleis per a limitar encara més l´ús no comercial de l´espai públic en són una bona mostra. Cal tenir present les connexions amb la política local, amb tots els escàndols de corrupció a les zones de turisme basat en urbanitzacions. No han estat gens estranyes aquests anys connexions personals i familiars entre regidors i alcaldes i constructors i promotors.

El sector financer

Per últim, podem situar les entitats financeres en la visió general. Es beneficiaven enormement de la bombolla immobiliària. En finançar tant l´oferta com la demanda es beneficiaven tant de l´augment de preus com del nombre de crèdits hipotecaris. Cal explicitar el circuit de finançament per poder entendre el paper de bancs i caixes en tot plegat. Habitualment, els promotors obtenien el sòl per construir i finançaven als constructors l´edificació dels habitatges mitjançant els crèdits que els donaven bancs i caixes. Posteriorment, en vendre l´habitatge, cancel·laven els deutes de diverses maneres, però sobretot a partir del que venien. Per la banda de la demanda, els compradors d´habitatge per a viure-hi sol·licitaven una hipoteca, molt possiblement als mateixos que finançaven l´obra. Es així com bancs i caixes es beneficiaven de la bombolla: per una banda, concedien més crèdits a l´oferta en construir-se´n més, per l´altra, els imports a pagar per aquells que les compraven eren cada cop més grans, augmentant el valor dels crèdits concedits.

Un aspecte a tenir en compte són les interrelacions entre els diversos sectors implicats: les grans constructores tenien accions dels grans bancs, al mateix temps que caixes i bancs tenien promotores pròpies, igual que moltes constructores. Cal afegir les interrelacions entre societats de taxació i caixes, com el cas de TINSA, fundada i participada per al conjunt de caixes de l´Estat espanyol organitzades a la CECA. Quan la bombolla immobiliària va rebentar als Estats Units es van començar a generalitzar tant els impagaments com els dubtes sobre l´habitatge com a inversió. Arribat a aquest moment, la por a l´esclat de la bombolla i la seva fragilitat va trencar el mecanisme de crèdit entre bancs, al mateix temps que retallaven el crèdit no només a les operacions immobiliàries, sinó també a la resta de sectors de l´economia, precipitant la situació de crisi immobiliària i, per les seves connexions, financera i econòmica. Un exemple són els recents col·lapses de bancs com Lehman Brothers.

Com a conclusió, podem afirmar que les arrels de la crisi immobiliària provenen en el temps de força enrere i, en del capitalisme, no són pas alienes als grans moviments de capitals ni molt menys al principi d´obtenció de beneficis a qualsevol preu típic del capitalisme actual. Cal tenir present que, durant el període de bombolla immobiliària, els salaris reals s´han mantingut estancats a l´Estat espanyol, fet que manifesta la falta de base econòmica de les famílies per mantenir la demanda d´habitatge dels últims anys. Sens dubte, la crisi econòmica afectarà més aquells països que han patit una bombolla immobiliària, com el cas espanyol. La seva magnitud encara està per veure.

Creix la resposta popular al POUM de Maià de Montcal

Desprès de varis mesos de reunions del procés de participació del avantprojecte del Pla d’ordenació Urbanística Municipal (POUM) de Maià de Montcal (la Garrotxa). La resposta per part dels veïns i veïnes al avantprojecte ha sigut que moltes de les cases del poble han penjat pancartes contraries al POUM i a l’especulació. Algú va retirar unes 10 pancartes durant la nit del divendres 21, però al matí del dia següent se'n van col·locar 15 més.

Les pancartes que varen ser penjades per membres de l’associació de Veïns i de l’entitat Greda, són a les balconades, a les portes dels garatges, a les baranes dels jardins i per tot arreu.

La Greda, una de les entitats que s’està oposant aquest POUM opina que: ”tenint en compte que el poble disposa de 20 parcel·les per construir, el nou POUM en proposa 60 més i no té en compte el creixement de d’urbanització el Molí d’en Llorenç on es preveuen 232 parcel·les”

El POUM que s’està a punt d’aprovar farà créixer la població 4 vegades . “Entenem que un POUM es una perfecta oportunitat per blindar el territori i evitar que el nostre poble esdevingui una urbanització. Aquí es pretén fer exactament el contrari No es pot fer un POUM prioritzant els interessos d’una minoria.” afirma La Greda

La Greda considera que es tindria que respectar la tendència natural de creixement dels últims anys, que vindria a ser mes o menys el d’una parcel·la per any. No oblidem que el pla territorial de la Garrotxa afirma que el nucli de Maià de Montcal ha de tenir un creixement moderat, (en torn a un 30%) “Considerem que el POUM fa constar les parcel·les del Molí d’en Llorenç com a sòl urbà consolidat i d’aquesta manera s’estalvia de contar 232 parcel·les al creixement.”

L'avantprojecte també preveu la construcció d’una zona de desenvolupament econòmic a l’entrada del poble.

La Greda, que ha participat al procés participatiu que acaba de finalitzar, opina que el l procés participatiu ha sigut una broma. L’ajuntament no ha informat als veïns, cada reunió era una sorpresa nova, el veïns han sigut menystinguts amb frases com “ vosaltres voleu un pessebre” “ si no es fa un número de cases això no serà rendible per a cap promotor” i la guinda final va ser la zona d’activitats econòmiques que es van treure de la màniga a l’ultima reunió”

La Greda també ha criticat el silenci, del grup municipal d´ERC, qui no ha obert la boca durant tot el proces participatiu i que no ha tingut cap mena de problema en formar part de l’equip de govern que impulsava el POUM, critica l’oportunisme d´aquest grup municipal al sortir de l’equip de govern al pujar la protesta veïnal intentat treure redit polític.

La Greda volem animar als veïns i veïnes de Maià de Montcal i a la resta d’entitats a seguir treballant per impedir que aquest POUM vegi la llum pública i així evitar la destrucció d’un dels petits pobles de la Garrotxa que encara no han sigut víctimes de l´urbanisme salvatge.